买房子过户应该哪一方出过户费

原则上是由买方出钱付更名过户的费用，如果产生其他税费理应由卖方负责（比如产生营业税、个人所得税、土地增值税等等）

一般情况下是买方出的・・・・所以很多二手房买卖比较麻烦一点・・・

底商买房子过户费买卖方都要缴纳，找到原来发票计算差额，根据回发票、契税票等后按答如下计算：
1、测绘费2.04元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额3%，买方；
4、所得税差额20%，卖方；
5、交易费10/平方，买方；
6、工本费550元，买方（工本印花税5元）；
7、其他营业税差额5.6%，卖方。