二手房交易怎么做才能让费用降到最低100分

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最新回答

你现在过户需要缴纳的费用是：
1、测绘费1.36元/平方；
2、评估费专0.5%（评估额）；
3、契评估额1%（90平方内属)、1.5%（90平方到144平方内）、3%（144平方外）；
4、所得税1%（卖方唯一住房免）；
5、交易费6/平方；
5、工本费80元（工本印花税5元）；
6、合同印花税等暂免；
营业税5、5%（两年内按差额征收，原来价格减去现在价格）；
有上可见，评估额越低，所缴纳的费用越少！

0密星猛龙0 2024-05-18

二手房交易时，只要有合同价就行了，评估是产权过户时的一个程序，房管内部门会自行评估，对容买方只收评估费，无需实地评估的。
差价5.5%的营业税是指：出售价减当初购买价差额的5.5%。要有卖方当初购房的发票。

弱智好儿童 2024-05-12

要的税一共五项左右呢》应该是评估价高才能减少你的费用

Lemonice柠檬冰 2024-05-05

营业税的计算方法是：（评估公司的评估价-房东购入时的合同价）*5%
要想尽量少交营业税，只能要求评估公司按最低价来评估。看看评估公司的能力了，评估时有一个评估区间的，能够刚刚通过就行了。

早秋2013 2024-04-29