二手房交易时需要留原主人与开发商签的商品房买卖合同吗

土地证是开发商在开发项目时应取得的五证之一，业主只需获得房产证就可以内合法的上市交易容。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产，不得转让。
还有，房产证上不写土地使用年限，但是会在设计用途一栏写明是住宅等类型。