二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭，如其人均住房面积低于当地平均水平，再次向商 业银行申请住房贷款的，可比照首套自住房贷款政策执行，但借款人应当提供当地房地产管理部门 依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积查询结果。当地人均住房平均水平以统计部门公布上 年度数据为准。其他均按第二套房贷执行。 三、已利用住房公积金贷款购房的家庭，再次向商业银行申请住房贷款的，按前款规定执行。 四、商业银行应切实履行告知义务，要求借款人按诚信原则提交真实的房产、收入、户籍、税收等 证明材料。凡发现填报虚假信息、提供虚假证明的，所有商业银行都不得受理其信贷申请。对于出 具虚假收入证明并已被查实的单位，所有商业银行不得再采信其证明。对发生上述情况的借款人和 单位，商业银行应及时向其所在地银行业协会报告，由银行业协会负责收集上述信息并予以通报， 监管部门列入重点检查内容。各商业银行应根据《通知》及本补充通知精神，制定具体实施细则， 并向中国人民银行、中国银行业监督管理委员会报备。请中国人民银行上海总部，各分行、营业管 理部、省会（首府）城市中心支行，各省（自治区、直辖市）银监局将本通知联合转发至辖区内城 市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社及外资银行。上海第二套住房契税需要补交二套契税3%