占用别人名额买房怎样签协议和要注意的问题

1.要签协议，确认是双方当事人亲自签名按手指印就行了,
2.可约定到期卖方不办理过户，或单方面解除房屋买卖协议，出卖方给付受让方高额违约金；
3.也可办理执行公证，约定到期卖方不协助办理过户手续，买方可直接凭执行公证文书请求法院裁定过户，