买房子的时候,大家不仅关注房子面积的大小,更关心房子的户型和朝向问题,毕竟这些都有可能会影响到你入住后的居住体验。一般来说,南北通透的房子最好,空气对流,通风性强,可以时刻保持清新,而且采光性业好。南北通透的户型,如果进深过大,可能会显得狭长,中间的厅室采光会比较弱,不能确保每个房间的采光均衡。当然了,没有什么绝对的户型最好,适合自己的就是最好的,让家人有个好的生活环境,比什么都重要。
买房子什么户型好?
买房子主要看以下四点
1.看楼层
多层无电梯楼层优先选择3.4层,装修相对于便利,平时上下楼也比较方便;
高层电梯房除了顶层,楼层越高越好,一是空气质量,其次是采光好,噪音较小,最后是视野开阔;顶层不推荐原因是:下雨天容易积水渗漏,夏天暴晒顶层温度高,室内热,其次是机房设备噪音大,若是没有隔层和露台赠送,建议不要买;如果想要买一层,除非有花园车库等附加值,否则不推荐;
2.看户型
南北通透优于全南户型,全南户型优于全北户型,同一楼层首选东边户,其次是西边户,最后是中间户;中间户夹在中间,采光通风视野景观都不如边户,其次西边户是冬冷夏热,夏天当西晒,下午太阳一直对着你家晒,特别热;冬天冷风一直对着你家吹,舒舒服服;东户是最好的户型;
3.看电梯
两梯两户优于一梯两户优于两梯多户;电梯一定是人均占用电梯比例越低越好
4.看配套设施
小区外看学区、交通、地铁、公交站和周边商业配套设施,小区内主要看绿化,停车位和物业
买房顺口溜
一脏二乱,四不要,七上八下,顶怕漏