地基是别人的我盖了房子那房子应该属于谁

地基持有人付钱给你，房子归他。
我国明文规定宅基地土地使用权和房屋所有专权不能分离。属如果对方不能把宅基地使用权转让给你，那你就无法获得房子的所有权。宅基地的土地使用权是先决条件。
按我国法律，你出钱建设的情况属实，业主无力支付建设费用的情况下，你可以获取该房屋一定期限的使用权作为补偿。这就是我国城中村合作建房的法律支持。