空调通常不是用平方米来计算的，都是用立方米，
按照写字楼通常为5米层高计算，回总共约为240000立方米。
3120000KJ/600S5200KJ5200KW（10分钟内答显冷量）
3120000KJ/1800S1733KJ1733KW（30分钟内显冷量）
个人建议，在1500KW-5000KW之间选择
其次，
如果是普通的人流量不大的办公楼，那么1500KW足以。
如果是那种经常有很多人出入并且需要比较迅速冷却的，那么建议在4000KW以上。
其次，建议购买134a制冷剂的冷水机组，如果可以买离心机的，建议买离心机，其次再选择螺杆机。离心机效率比较高的。
至于说几台主机，这个只要总数达到上面的值即可。但一定需要考虑一个问题，空调机组的容量必须远大于所需要的冷量，否则制冷速度很慢很慢的，而且由于是冷水机组，事实上温度下降是远远没有分体空调那些那么快的，所以一定要计算好。