房屋产权证上的占有比例可以改吗
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房屋
产权证
占有
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是的,产权分配是以产权证为准的。一般默认的共有人的份额是50%。除事先约定各自所占份额的。如果你现在要变动份额的话,有些地方会认定为产权转让。有可能产生税费,具体每个地方不同。你可以参考下。
小北京西城
2024-05-16
1,房屋产权证来上的占自有比例可以更改的。
2,如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。
3,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
4,有产权证可以对房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保。如果没有办理房地产权证,买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。
隔世的童话
2024-05-14
是的,
天秤座dan
2024-05-12
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