卖房子房产证满五年了但不是唯一住宅过户该如何缴税
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住宅
缴税
五年
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对于卖方来说,出售满五年家庭唯一住房,可以免个税1%。如果不是唯一住房就不能免。具体的税费有:
(买方)契税:1. 本地农村户口首次购买90㎡以下普通住房免征契税
2. 非农村户口首次购买90㎡以下普通住房按1%征收
3. 首次90㎡以上144㎡以下普通住宅按1.5%征收
4. 二次购买购房及非普通住宅、非住宅按3%征收
(卖卖双方均有)交易手续费:3元/平米*建面
(卖方)个税:1%
(卖方)营业税:5.6%(满五年可免)
转移登记费:80元/户
工本费:7元
十十十月
2024-05-13
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