地下水位差造成的，如果在丰水期，问题可能更加严重。
单戸的话不好回解决，室内答返修要排（降）水的，机械、时间（室内地面下墙体只能干透才可做柔性防水，刚性防水恐难解决）是个问题。
返修的办法是 ：
1、房屋四周挖沟排（降）水，直至防水层施工完毕；
（下述做法顺序自下而上）
2、做100厚Φ8@200双向钢筋网砼垫层随打随抹平见光，并不得有尖锐物在表面；
3、上述部位干透后做柔性防水，柔性防水要和地圈梁下部或基础防潮层下部结合好，保证不渗漏；
4、做细石砼保护层40厚；
5、上铺地面砖或其他地面做法。
不知是否合适，请您参考并请大家指正。