二手房买卖合同
卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 县 拥有的房产，建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。
第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。
第三条付款时间与办法：
甲乙双方同意以一次性付款方式，乙方在合同签订之日一次性付给甲方购房款（含购房定金）人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）
第四条甲方应于收到乙方全额房款 日 内将交易的房产手续全部交付给乙方使用。
第五条乙方应根据双方约定在拿到房产手续（房产证） 日内办理房产过户手续并支付房产过户的全部费用。
第六条 当乙方支付甲方全额房款并办理完房屋过户手续后，甲方应将房屋交付乙方使用。
第七条违约责任：甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，购房定金归甲方所有；对甲方造成的损失，乙方应全额赔偿。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金及已付款返还给乙方，对乙方造成的损失，甲方应全额赔偿。
第八条本合同主体
1.甲方是_____________________ 共______人，代表人是____________。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第九条本合同一式两份。甲方产权人一份，乙方一份
第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与
本合同同具法律效力。
第十二条双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方(乙方)：__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码： ___________________
地址：___________________ 地址：____________________
电话：___________________ 电话：____________________