二手房营业税是多少呢
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二手房
营业税
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根据财税【2011】12号文件规定,自2011年1月28日起,对个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征内收营业税容;个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。
如果你买的住宅不满5年,那么营业税就要按成交价的相应比例来缴纳。
蒲寫未來”
2024-05-17
如果满五年了 且是业主的唯一住房出售就不用交了 如果没满5年 就得全额缴纳 这个全额版不是成交权价的全额 是合同价的全额 比如你的房子是50完 如果你是全款买的 合同价就是房子面积×地区指导价 如果贷款就按照评估值来做合同价就行了 但是得高出最低指导价
xiaoyoubaobei
2024-05-09
成交价 的 5.55%,即 总价的。
zhakuqinglong
2024-04-25
二手房营业税是什么?
营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税。
营业税属于流转税制中的一个主要税种。
春天里的秋天88
2024-04-17
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