各位房界大神公寓40年产权的是属于大产权房吗

40年是土来地使用权期限
40年的肯定不是自住宅用地，住宅是70年土地使用权
只要你有不动产权证或者房产证，就是大产权

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第12条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
居住用地70年;
工业用地50年;
教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
商业、旅游、娱乐用地40年;
仓储用地50年；
综合或者其他用地50年。