房屋建筑物属于固定资产，需计提折旧
固定资产计算折旧的最低年限版如下：（1）房屋、建权筑物，为20年；（2）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（3）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（4）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（5）电子设备，为3年。
如果是准备售出的房屋建筑，属于房地产商的库存商品，不用计提折旧，作为商品。
如果是公司租来（经营租赁方式）的房屋建筑，通过摊销租赁费办法将成本计入本期成本或费用，而不使用折旧方式。
如果是自己的房屋建筑，计入固定资产，应计提折旧。除非已经计提完了。