根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条:
商住楼产权土地使内用权出让最容高年限按下列用途确定:
一)居住用地七十年;
二)工业用地五十年;
三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
四)商业、旅游、娱乐用地四十年;
五)综合或者其他用地五十年。
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