随着日来本少子化、高龄化的问题源日益加重，东京单身人口占大多数，单身公寓的需求量高，使得越来越多的投资者开始关注单身公寓的市场。
如果仅考虑房租收益，优先选择购买单身公寓的户型。从空室时长、装修翻新费用、投资回报率、可控风险等各方面来看，单身公寓的表现都要优秀。因为单身公寓总价不高大概一百万左右，另外使用性比较强，独自居住比较方便。
1、空置时间段，单身公寓离车站近的地方很好出租。
2、投资回报率高，单身公寓的投资回报率在4-7%左右
3、装修翻新费用低，在租客退租之后再次翻新的装修费用一般在10万日元以内。