外地人在滨海新区买房子是不能直接落户到天津的，天津落户需要达到一定的积分，或达到人才引进政策才可以落户，单靠买房子是不能落户的，但可以作为积分落户的加分项。
以积分落户为例，根据《天津市居住证管理办法》第三十二条 申请积分入户应当具备以下条件：
（一）在境内具有合法有效户籍身份。
（二）持有有效的天津市居住证。
（三）被在津的机关、团体、事业单位、企业、民办非企业单位以及个体经济组织等用人单位招用（或者在津投资办企业），且在本市依法缴纳社会保险费满1年、未达到法定退休年龄的。
（四）在津具有合法稳定的落户地点（包括：本人、配偶、父母、子女名下私有产权住房、军产房、经公安部门认定具备常住户口登记条件的公产房、公寓等住房；用人单位及市、区县人民政府所属人力资源中介机构的集体户口）。
（五）居住证积分达到申报指导分值（申报指导分值可随居住证积分指标体系进行调整）。
符合申请条件的居住证持有人，由用人单位根据网上报名预约的时间到市行政许可服务中心、滨海新区行政服务中心或在其他区县设立的居住证持有人积分入户受理点申报积分入户；用人单位不具备申报条件的，可由居住证持有人本人申报。
需要落户在集体户口的，由集体户口所属单位（包括大型用工企事业单位和市、区县人民政府所属的人力资源中介机构）负责申报。
扩展资料
依据《天津市居住证管理办法》第三十九条
有下列情形之一的，经有关部门认定后，由公安机关注销居住证：
（一）居住证持有人在申领时提供虚假证明材料取得居住证的；
（二）居住证持有人情况发生变更且不符合居住证办理要求的；
（三）居住证持有人已转办为本市常住户口的；
（四）法律、法规、规章规定的其他应当注销的情形。
第四十条 有关部门、单位和组织应当根据各自职责，对境内来津人员申请办理居住证和积分入户、查询相关信息、享受相关待遇等提供服务和方便，不得刁难、推诿、拖延。
参考资料天津市积分管理-天津市居住证管理办法