小产权房就是无手续的老房子，城镇危房改造要走5步。。去找管你们的当地政府主任，他有申请表，一般去都可以拿的到！《1》写危房改造申请表，现在想改建的面积，楼高《2》危房，地方领导看了签名属实，《3》交到地方领导上级签名（温馨提示在祖国当官是爷第4步你就难走了，看你在当地关系，当官的都不了了之把你的申请放在抽屉了就这么让你等）《4》到经济办，经济办去你家看危房程度，拍相片，签名通过《5》到本地国土科审查通过OK你就可以改建房了还有补贴3万，地方补贴不同。建好审核就可以拿钱了！城建你有齐危房改造手续复印件就没人为难你了！
在说说祖国地方政府现实，危房改造一般很少可以通过的，你一交申请表你就大胆盖房子吧，不然以后更没法盖了！没开发到都不会强拆你的房子，一旦开发到你家无证小产权房也会赔钱给你，是国家用地就少，开发商要用到你家的地你就发财了按照住房价格赔你，还有平等面积的商品房，还有搬迁费！还有生活人头生活费！政府危房改造那3万你就不要想了！盖房子城建一定会来不要理他，盖好一半他在来找到城建领导给个4000元的红包，你就放心盖房子吧！现实就是这样城镇和农村老百姓的房子，基本上是小产权房，难听就是违建，老百姓是很难申请住房用地的，那怕是你老祖宗的主宅基地，不倒下了压死人都没那么容易通过合法改建。打字好累谢谢悬赏！祝；你改建顺利！