建议找专业人士鉴定后再决定是否购买。二手房建成时间早,裂纹出现原因回未知,答应该慎重甄别。
一般比较常见的是装饰层裂纹,这种裂纹不涉及结构变化,仅是面层开裂,比如抹面砂浆开裂或者腻子饰面开裂,形成原因多是通风过早造成水分散发过快而干裂,或者因为装饰材料配比不均匀导致,或者墙体砌块晾置太短导致热量蒸发膨胀而撕裂面层。以上表层裂纹不影响结构安全,只是浅表性开裂,虽对美观程度有影响,但修补简单。
另外一种就是现浇结构的裂纹了,这种裂纹比较严重,属于施工质量缺陷,多是因为浇筑混凝土后拆模较早导致,混凝土结构一旦开裂,空气和水汽会进入现浇结构内部导致钢筋锈蚀,严重影响结构安全,这种情况一般做密封胶填充处理。
因此,房屋,特别是二手房,如果出现裂纹,建议咨询鉴定机构在做处理。
追答这么专业全面的回答居然不够优质?