拿房时发现房子两个房间上面就是顶楼的一个大露台有什么影响

我家买来的就是顶楼，我家露源台就是楼下的房顶，楼下4户我们顶楼只有2户多出来的就是露台，我买的房子一平米比楼下的贵了整整五分之一。。不过要到露台必须要我同意，我比楼下多一个房间在露台上，要是漏水就有点难搞了，不过我要做成花园，楼下的有福了不热还不用担心漏水，反而我自己楼上就麻烦了，我的屋顶属于公共面积总不能我也去弄个花园来避暑防水。。我也愁得很。。

这个最大的影响会是下雨下雪后的漏水或渗漏，楼顶千万让物业做好防水处理

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