我考虑自住现在手上有25万的现金没有资质在杭州能买什么样的房子

目前杭州限购范围内新房的首付门槛在30万左右，您想在杭州买房的话，有回以下两种买房方案可以考答虑――

一是买一个二手酒店式公寓，这种方案的好处是可以满足您现阶段的自住需求，风险是您目前能买到的二手公寓大概率会比较老旧，且位置相对较偏，升值空间有限。

二是您再借一点钱，买一个新房酒店式公寓先做投资，劣势是您可能暂时会住不上，且前期资金压力比较大。优势是您目前手上资金的保值升值会有更可靠的保障，也给未来您在杭州买自己的刚需住房做强有力的铺垫。