各位，如果换成是你在当下买房，你会在新房和二手房之间产生犹豫吗？或者说，当初你买房时是否也曾经有过这样的选择困难呢？
在上海这样一个一二手房市场环境都相当成熟的城市，不敢说，所有买房者都会出现新房，二手房的选择困难症，但可以肯定会有所犹疑的人必定不少。原因何在呢？
◆因素一：时间允许犹疑
当下的上海房地产市场是个怎样的状况？新房有限价按着不让肆意冒头，二手房回暖一阵后似又后续乏力，这样的市场给了购房者举棋不定的时间，加之在当前的房地产大气候下，横盘后突然猛涨的几率应该就是个“鸭蛋”，购房者确实有了“再想想”，“再好好想想”的契机。
若今天的市场环境仍是“高歌猛进”，或是仍有大概率出现盘整后迅速大涨的可能性的话，谁还能淡定的住呢？远的历史不说，2015年和2016年的往事总还没有被大家完全遗忘吧！
◆因素二：认知欠缺或加重犹疑
我们中的大多数人均非专业人士，对于一手房和二手房的认识基本上也就是停留在表面上，这种表面的认知概括起来应该大体是这样的：
① 一手房房龄新，房型好，小区环境好，多半还是精装修，免除了装修的烦恼，目前有限价，总价位看似都不算太高，交易手续开发商包办了，方便且看似风险小，但是周边生活配套暂时多不太完备，出行通勤时间长是个大问题。
② 二手房各类生活设施配套全，过日子特方便，出行通勤时间短，但房龄老，房型多半不好，小区环境不咋地，房东均要到手价，税费平添一大笔，交易流程烦且似乎风险还挺大。
这些认知基本都没错，但仅凭这些认识确实已不足以让我们在如今这样一个复杂的市场环境中不徘徊，不犹疑；特别是当我们新房和二手房都看了一段时间后，体力上，心理上都出现一定疲劳的时刻，选择困难几乎就会在这一时间节点上不由自主地涌上心头。
出现选择困难不奇怪，尤其是在目前这样的市场态势下，大多数购房者都会或多或少，亦或是在某个阶段出现这样的状况。今天，我就结合自己的实践经验和认知帮大家深一层次的捋一捋一手房和二手房，希望能给大家摒除选择困难提供一些帮助。