样品房是会卖的 。但是样品房需要等开发商的房子全部卖掉之后，大部分客户装修都内差不多了，才容会出售，而且由于样品房“粥少僧多”，能买到样板房一般都是开发商的关系户 ，普通客户也许只能“望房兴叹”。
样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板房是楼市发展的一个产物，也是住宅文化的一种表现，作为楼盘销售过程中的一个重要因素，样板房已越来越受到房地产开发商的重视和广大购房客户的喜爱。由于样板房属于商品房外观效果的展示性用房，所以对结构没有强制性要求，可视项目要求采取临时建筑和其它用房方式来实施。