住房能不能设定质押担保与抵押的区别
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质押
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担保
最新回答
商品房是可以做质押担保的,质押是公司自己放款,手续简单,放款迅速,如果手续全当天就可放款,低押是银行,手续烦琐,放款时间长,审批也比较严格.
复方氨酚
2024-05-17
可以质押担保!来
如果你自选择抵押,房子你可以住;
如果你选择质押,房子不会让你住。
这就是唯一的区别。
具体区别给你介绍一下:
抵押不转移对抵押物的占管形态,仍由抵押人负责抵押物的保管;
质押改变了质押物的占管形态,由质权人负责对质押物进行保管。
一般来说,抵押物毁损或价值减少,由抵押人承担责任,质押物毁损或价值减少由质押权人承担责任。
债权人对抵押物不具有直接处置权,需要与抵押人协商或通过上诉由法院判决后完成抵押物的处置;对质押物的处置不需要经过协商或法院判决,超过合同规定的时间债权人就可以处置。
鸭梨山大痕
2024-05-11
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