老旧小区楼上邻居家的下水管漏水怎样划分责任

如果是老旧小区，有物业的情况下，找物业来处理，如果是气管小区，就找自来水公司，或者找开发商。如果我实在没办法的情况下，就两家协商，解决这件事。