不限购的房子是什么意思

一般商业的是不限购不限贷

没有限制购买的数量。

北上广等特复大城市，是限制非本地制户籍家庭购买普通住宅房的，即使是本地家庭，也在购房数量上受到限制。

针对这个政策，房地产商提出一个变通的方式，即将商业用地，开发为住宅房屋。就是通常所说的商住两用房。这类房屋建设和房间设计布局，都是按照普通商品房标准。但是在土地使用年限、规划审批等方面，都是按照商业用房来做的。

由于限购政策仅仅是针推规划建设都是以住宅基准的房屋。因此这类以商业名义开发，实质建设为住宅的房屋，就不在限购政策的管控之内。这就是房地产所说的不限购。