北京房屋过户怎样收费

1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%3、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，4、《房屋所有权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元5、《土地使用权证》登记费和工本费，各地不一样，但是都不超过100元。另外如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、抵押登记费，100元。