经济适用房注定了居民大多是中低收入人群，素质普遍不高，这就造成了小区环境一般、公共设施完好率也不高。当然有钱都想住高级别墅，谁让咱没钱呢！就我个人而言住着还行。虽然环境一般但是垃圾定期会清理，楼道每天会有保洁人员做卫生，不会脏的不靠谱（如果赶上像我家那层一样平时基本没什么人，没人嚯嚯，楼道的瓷砖连脚印都没有还是挺干净的），小区的私搭乱盖比较多，但大多不妨碍他人。小区位置相对比较好，处于紫瑞园、津品鉴筑、瑞盈园、富山花园、瑞康家园、瑞宁家园的环抱之中，而且楼间距很大不会像周围小区一样有压抑感。地势偏低但比周围小区好些，前些日子大雨，至少还有一个门不用趟水，小区里地势很高大雨过后不会有水。小区电梯不大好，偶尔会有故障，如果要买记住买楼层低点儿的，万一电梯坏不用爬楼。附近交通非常便利，出小区东门有34路，多走50米就是37、837、700、962公交总站，出小区西面小门634路，从小区到刘园或是西横堤地铁站走路大约10分钟。车位现在不好说，一开始好多人私自划定车位，后来物业统一清理了，规范停车，但是费用业主不认头交，虽然已经安装了磁卡感应门杆但是因为一直没有达成共识就没启用。业主一直处于私自停车和规范停车同时存在的状况。交钱的车位应该还是有滴。物业费多少忘记了，好像是9毛钱一平不贵。总而言之除去电梯出故障会不方便，其他的问题不大。当然每个人对居住条件的要求标准不同，还是你自己看看吧。来自：求助得到的回答