1、确认购房资格:现在的房子可不是你想买就能买的,就算是有钱也不专一样能买到房子,首属先购房者需要了解自己是否拥有购房资格。
2、挑选房源:选房子是购房过程中非常重要的一个环节,因为选了什么样的房子,短时间内肯定是不回轻易换房的,这就意味着今后很长一段时间要居住在这样的房子中了。
3、签订合同:确定好房屋之后就需要签合同了,购房者在签订购房合同的时候需要仔细阅读合同内容,写明所购商品房以及项目的基本情况,确定好交房时间及条件,明确对于规划变更、面积差异等的处理方式。
4、申请住房贷款:购房合同签订完毕之后,购房者就可以携带提前准备好的贷款资料前往银行申请房贷了,贷款方式一般有公积金贷款和商业贷款两种,能使用公积金贷款的话就最好了。购房者还要注意等额本金和等额本息两种还款方式的选择,根据自己的实际情况选择适合自己的还款方式。
5、房屋交接:等到银行贷款审批下来之后,双方就可以交接房屋了,房屋交接的时候,购房者可以邀请专门的验房师按照有关行业标准对房屋从上到下、由里到外检查一遍。但要注意在验房过程中,希望大家能够全程跟踪,以免出现问题维权困难。