房子的使用权和产权有什么区别呢

(分钟前更新) 372 6306

最新回答

使用权是他物权，指你有使用的权利，例如，承租权都是使用权，产权是所有权，只内有办理了产权房容子才是你的。
如果房东没有所有权，那么他无权买卖。至于出租，要看她的使用权是哪一种，他的使用权里面有没有出租的权利，建议你先搞清楚他是那一种使用权。

梦溪shuer 2024-05-11

按楼主所说的情来况源,所交易的可能是所谓的福利房,也就是国家机关和企事业单位给职工的实物分房,价格远低于市场价.如该房产还未参加房改,则房主只拥有一部分产权,单位拥有另一部分.房主的这部分产权也可以称之为使用权,即以一部分产权换来的使用权,这样的房子,是可以通过双方签定协议转让使用权的,但暂时不能更名,只有等到原房主单位进行房改(即房主交纳一部分费用后获得全部所有权)后再办理更名手续.房改费用如何负担，双方协商确定.

kiki朱朱小猴子 2024-05-04