特别提示:根据业主签订的相关承诺书,由于业主拆改暖气造成的室温不达标或漏水跑水问题，物业公司及供暖公司均不承担任何责任，因此拆改暖气一定要慎之又慎。下面跟随金旗舰旗哥一起来了解一下吧。
由于拆改暖气后，基本等同于将所有由于暖气本身造成的问题责任推给了业主，因此业主在选择暖气时一定要选择知名品牌，建议确认暖气厂家为暖气购买了责任保险，以将相关责任风险转嫁给保险公司。因为暖气一旦出现问题，损失可能巨大，一些业主往往难以承受，例如楼下如果花几十万精装修了房子，如果由于楼上暖气漏水给楼下造成损失，楼下对楼上的理赔额度可能较大，因此如果决定拆改暖气，确认暖气厂家是否为暖气购买了责任保险很重要，以转嫁相关损失风险。
2、暖气片材质
（1）铸铁暖气片：恒大城小区现状暖气片为铸铁暖气片，优点是耐腐蚀、寿命长、价格低，缺点是外观难看，可能还存在环保问题。
（2）钢制暖气片：钢制暖气片是当前市场主流的暖气片之一，分为钢制板式暖气片和钢制柱式暖气片两种。外观靓丽，可选择性多，散热性能稳定，低碳节能，绿色环保。通过小编观察，目前小区业主预定钢制暖气片的较多。
（3）铜铝复合暖气片：导热性很好、外形美观，节省空间。有很多业主也选择了铜铝复合散热器。
其他还有铜制暖气片、铝塑暖气片等等，不再一一赘述，当前市场主流的散热器材质应该是钢制和铜铝复合。
3、拆改方式
（1）单纯地上更换暖气片：此种整改方式，只是因为地上暖气片外观不好，想换一下美观的暖气片，风险相对较小，因为如果地上拆改部位发生漏水，可以及时发现，可以及时防止损失扩大甚至避免损失。
（2）改变暖气片位置：此种方式需要地下开槽改管，相对风险较大，因为一旦地下拆改部位日后漏水，往往造成损失的时候才会发现。甚至可能由于楼下业主长时间不在家，暖气漏水造成巨大损失后，仍未发现暖气漏水，这个损失可能就难以估量了。
4、拆改暖气注意事项
1、请专业公司来换暖气，而且管道越少改动越好；在改动过程中，尽量保持管道是直的，减少弯头，不然阻力太大，水流不过来，影响供暖效果；
2、管道内径不能改小，不然也会引起不热；
3、换暖气时要选好合适的材质，适于自己所在的小区环境；
4、在购买暖气时不要购买在小区内兜售的暖气，也尽量不要买小牌子的暖气，尽量到专卖店购买有保障的产品。
5、暖气片安装高度
暖气片安装高度一般考虑几方面的因素，主要的是安装位置、供暖水压的大小，暖气片安装的时候要考虑远离电源线，并且没有遮挡。由于供暖水压的不同，家用采暖炉或者燃气壁挂炉的暖气片安装距地总高度不要超过1.8米，不然的话会影响供暖的效果。一般的安装遵循的暖气片安装高度原则是距地15~20cm暖气片总高控制在2米以下
6、其他注意事项
（1）暖气片高度：暖气片高度有1.8米、1.5米、60公分、40公分等多种型号，采购暖气片时，要主要结合自家墙面选择高度，如果上方有空调、吊柜等设施，1.8米的高度可能无法安装。
（2）暖气片宽度：不要想当然的选择暖气片数，要对结合暖气片宽度，看自己选择的安装位置墙面宽度是否够用，是否有开关或插座需要移动。例如8片60的暖气片，宽度应该超过0.5米，那么就要确定自己选择的安装位置是否有0.5米的墙面，是否有开关或插座碍事等等。
（3）暖气片数：厂家提供的产品说明，一般都带有散热面积指标，因此要结合自己房屋面积，选择暖气片数，不是越多越好也不是越少越好。
（4）关于费用：暖气这种东西贵也贵不到哪去，便宜也便宜不到哪去，建议不要在这上面过分考虑省钱，质量和质保是最主要的。