买房子要交哪些税买新房子要缴纳的税费有哪些

1.契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契专税,90`144平米普通住宅属1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；
2.印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。