绥化市北林区买二手房够房税是多少钱

过户二手房，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证明，土地证。
有房产回证登记人和答配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，和买家一起到住房所属房管部门办理过户。
规定是需要交纳手续费用几百元。
印花税万分之5，
评估费千分之六，
卖家持有住房满2年，过户可以免5%增值税，
卖家持有住房5年，又是卖家唯一住房，再免1%个税。
买家首套房买入前提，90平以下契税1%。
如果买家是二套买入，90平以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%