买房子出了问题我该怎么办

别再马后炮出主意验房了。按照魁北克的法律，如果房子有问题，不论是否验出，买主都可以要求卖方解决。如果你真想解决这事，建议你找一个律师咨询一下，先给卖方发一个律师函要求修理或者赔偿。这是解决问题的正路，别的都是瞎扯淡。