父母把不满五年的房子过户给自己过户费怎么算
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房子
过户费
五年
最新回答
过户住房需要依据住房面积,评估值,双方持有住房情况等因素计算过版户税费。
规定过权户住房需要评估费用千分之6,
印花税万分之5,
手续费几百元,
卖家持有住房满2年,过户免增值税5%,
卖家满5唯一住房,过户再免个税1%,
契税,买家首套买入90平米以下1%,90平米以上1.5%,
二套房90平米以下契税1.5%,90平米以上2%,
三套以及三套以上契税都是3%
飘零雨迹
2024-05-07
满五年唯一住房:
1.契税
:1%
过税总价乘以1%(90平方以下)
(90-144平方是内1.5%)(144以上是3%)
2.
登记费
:每平方3元
没满五容年住房:
1.营业税:5.6%
总价乘以5.6%
2.个人所得税:20%
房子的差额乘以20%
薄荷红茶cheer
2024-04-29
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