已经办理下来的房产证可以更改共有人的份额。
以泉州市为例，办理房产版份额变更所需材料权如下：
一、登记申请书；询问笔录。
二、申请人身份证明（身份证、军官证等）；（复印件和原件）。
三、《房屋所有权证》；（复印件核原件）产权比例调整登记表；（原件）。
四、市住房委员会审批表；结算票据；（原件） 。
五、房屋测绘报告；（原件） 。
六、其他必要材料：委托书；受托人身份证明等。
扩展资料
《中华人民共和国物权法》中规定：
第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
参考资料来源：泉州市行政服务中心-房屋所有权变更登记（产权份额变更；产权比例调整）