我的建议如下:
1、买房这件事情,只有自己最清楚,买来做什么?为什么而回买,压力如何,都答需要从自己的角度考虑清楚。思考后再进行也不迟。
2、现实问题:生活压力:当家庭开支大于或等于目前的收入时,压力会随自而生,生活质量和孩子的花费等问题,生活质量都会大大下降。经济问题:如果你买房后仍有存款,可以缓冲压力,买房对家庭又有好的提升,如教育、生活环境、等完可以买。不用考虑其他。
3、后续费用:如果你买房确认只是开始,首付、贷款月供、房屋税费、装修、家具电器等都是不小的开支。都要核算清楚。
4、房屋产权的问题:房屋产权70年,这70年是购房人的合法所得,30年后拆了,谁拆谁补偿的原则还是存在的,自己不会受损,话题延展至70年后,如果房子继续缴纳,出让金、所得税等(未来不确认税种,但肯定补税后依然会产权延续)
以上问题希望借你参考,买房的初衷在于需求的急迫性,县城的投资价值不大,但是一笔可流动的资产,着急时可以买了变钱(这些钱在老家盖房,不仅占用资金,不住时还不好买,而且买的价格也很低,不过也分地方) 有什么问题还可以继续追问我。