厦门二手房首付比例需要多少一手房呢
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二手房
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厦门
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首付比例差不多就像楼上说的差不多;具体的 可以向房管局询问,因为按揭比例并不是一成不变的,有时候可能会有所调整(一般幅度不大);
不过评估价也很重要(二手房).如果有熟人的话(房管局),可以省很多,
还有就是如果通过中介,要付蛮多的中介费(有的还会赚差价),中介公司还会从办理手续中赚一点(主要是 老板);有中介的话,在一定程度上可能会有所保障,但不是绝对;很多中介公司拿了中介费就不管了或者老是那边拖,爱管不管的,现在好的 中介公司少了 !!
如果与房主认识,就可以省去中介费了;但一定要切记:要看相关证明(产权证,身份证之类的);在交钱,理合同时一定要有第三方(即见证人)在场,还有 见证人签名;谨防一房多卖;这年头什么鸟都有,防人之心不可无!!
至于合不合算,要看几个方面:有没有计划常住厦门;还有是想投资,还是自住;归根到底主要是看自己的经济条件是否允许,资金是否充分.
个人意见:
因为目前来说房价应该波动不会很大,当然升值空间不是很大,这是从总的方面来说.但有些 位置特殊,升值空间就相对来说比较大!比如岛外的海仓(目前各方面配套设施不断完善,主要是居住环境不断提高),翔安(相对海仓,可能差一点)
如果MONEY足够的话在岛内,也不错.
百合海鸥
2024-04-30
二手房首付看房龄了,如果房龄比较长,有可能是评估价的四折.五折.如果新版,有可二折,三折.一般权小一点的银行为了抢生意在首付比例上会放得松一点.
一手房,一般可以二折或三折.
划算不划算很难说.个人认为不论是住还是投资,厦门房产还是可以的,从房租与房价的比例能看得出来.
樱桃小胖妞儿
2024-04-21
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