2016年二手房交易需要哪些费用不满2年的房子卖方刚拿到证件我在绍兴

没满两年的情况下
卖房
综合税（包括增值税）：全额5.6%
个税: 全额1%或差额20%（取总数回低的，如果是亏本卖就是答0）
交易手续费：约2元/㎡
（房改房和经济适用房还有另外关于土地的税）

买方
契税：看你的情况，买的这套房子是在绍兴的第几套房，
首套，90㎡以下全额1%， 90㎡以上全额1.5%
二套，90㎡以下全额1%，90㎡以上全额2%
三套，全额3%
交易手续费：约2元/㎡

还有其他的咱七杂八几百块这样吧。贷款的费用和中介的费用另算