禹洲卢卡小镇产品为210-217㎡双拼、181-198㎡联排的坡地别墅，最大高差达14m，花园面积赠版送较大，普遍达100-200㎡，均价权28500元/㎡，目前推出了一期别墅产品。
优点：
1. 位于翔安文教区，人文氛围较好；
2. 项目提前引入芸台书舍等服务业主社区生活的配套落地，对未来生活场景的感受性较强；
3. 单套占地面积大，花园和地下室赠送面积较阔绰，附加值高；
4. 周边有几个已交房入住的大社区，生活氛围已逐步形成。
不足：
1. 目前周边还有较多待开发用地，区域成熟还需时日；
2. 部分户型空间尺度较小，舒适度受一定影响。
世茂御海墅别墅产品为229-279㎡双拼和159-194㎡联排，总价约为350-700万元，性价比较高，目前已基本售罄。
优点：
1. 位于翔安南部新城，规划完善配套规格高，区域价值突出；
2. 品牌房企世茂集团开发，大社区规划，品质有保障；
3. 产品设计较好，赠送面积大，附加值高。
不足：
1. 目前各类配套缺乏，短期内难以得到改善；
2. 周边有大量农田和空地，未来开发会产生噪音和粉尘影响；
3. 附近的高压线和环卫处理站对居住环境有一定影响。