直系亲属间房产过户也受限购政策影响吗
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直系亲属
受限
过户
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赠与房产房产不受限购影响,因为限购令所限制的行为是购买。
根据规定,受赠人接受赠与房产,不受限购限制。如果先购买120平方米的房子,名下已有两套房产,母亲赠与你房产也是可行的。
但是,如果你先接受母亲赠与的房产,你的名下已有两套房产,根据规定本地居民家庭成员名下已有两套住房的,不能再购置第三套住房
aimyforever
2024-05-14
是的,已婚只能买两套
subluevoyage
2024-05-02
房产过户流程:
房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清回楚,签合同时须卖答方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
生命若尘
2024-04-24
是的,会有影响
sky刘小子
2024-04-20
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