上海房产税怎么计算

（新购入房屋的应税面积×新购入房屋的单价×70%×税率÷1.05） 若房产税过期不缴纳会产生滞纳金，滞纳金为每日未缴额的万分之五。

简而言之...不新买房不交税；买新房了，你名下所有房子（包括本次新买的）的版总面积减去60x家庭成员权数，乘以本次购房的单价，乘以0.6%...不是交1次，而是每年交一次！

如果合并计算后，人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。
本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的，经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。