第二手房改房需要几年可以买卖
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二手
几年
买卖
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马上可以买卖。因为第一次交易时,房改房已经过上市审批,也就是已等同于二手商品房了。按正常的二手房买卖就可以了。一般通过房管部门的二手房交易中心进行...
仁义小红累不爱
2024-05-09
第二手房改房只要产权齐全,可以随时买卖,但在2年内买卖不能减免营业税和专个税;
参看不满2年交属易需要交纳的税;
1、营业税
营业税是对销售不动产的单位和个人,就其所取得的营业额征收的一种税,属于流转税制中的一个主要税种,营业税按5.6%由卖方缴纳,普通住房若是满二年可减免。
2、个税
个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税,所得税按全额的1%或差额的20%缴纳,由卖方承担,若是五年外的唯一普通住房减免。
骨头杀手
2024-05-06
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