最近准备在中海华山珑城买房对华山湖是否开挖有顾虑有知情人士给点建议吗

我在对面的宋刘村租的房子，比较了解这个地方。人多环境差，治版安也不是很好，还有权一个就是交通不怎么方便，二环东路上全是车，一到晚上渣土车全部无视红灯，监控设备少。我也想在这里买房，主要是听说房价便宜，现在还没认筹，不知道具体多少钱。对华山湖我持怀疑态度，挖一个湖不是一两个亿可以解决的，而且还是四五个大明湖那么大。我想着不买期房，过两年看看具体情况，现在楼市也不稳定。希望采纳。