（一）满五年的商品房：
交易契税：二手房成交价*1.5%（买方缴纳）
印花税：二专手房成交价*0.05%（买属卖双方各缴纳）
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费：80元
个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%
2
（二）未满五年的商品房：
营业税：成交价*5.5%（买方缴纳）
交易契税：二手房成交价*.5%（买方缴纳）
印花税：二手房成交价*0.05%（买卖双方各缴纳）
交易费：6元/平方米（卖方缴纳）
证件工本费：80元（买方缴纳）
个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税等）*20%
140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳