二手房房照未满五年过户费如下；
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评内估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；容。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两五可减免。追问谢谢你，但是我主要是想知道房照更名的费用应该是多少？你能帮我算一下吗？房子具体是58平，要24万整。我不太明白怎么算的，谢谢了。