从表面上来来看，房价上涨，导致购自房压力大，租金相应的就上涨，而房价得到调控，租金应该下降的。出现你所说的现象，我想，原因还是多方面的.
1.深圳是一个移民城市，目前租房市场上，主要的租房人群还是外来深圳找工作的这样一个群体。还有一些是房租合同到期，准备换房子的。这会使得房源看起来供不应求。
2.是国家调控，使得一些原本有购买的人群开始出现观望心态。这样一个原因也会加剧租房需求。
3.我们知道，大部分买房子的人都是贷款买的，但是买房后房东会把房子出租作为减轻房贷压力的一个方法，目前银行一直在加息，无形中，每个月还贷就会多出1-200块。这样也会促使房东涨价。
4.第四点，我想这个原因大家都知道的，物价在上涨，油价在上涨，且这些东西价格的上涨不只是针对打工者，哪些房东，老板跟我们一样。