新拆迁条例房屋征收的流程

各地的来征收工作流自程不太一样，但大的程序先后顺序是一样的。
1、下达封闭公告
2、摸底调查
3、选择评估机构进行房屋评估
4、公布房屋调查结果
5、制定征收补偿方案
6、公布征收补偿方案进行公示征求意见
7、根据意见修改征收补偿并公示
8、政府作出征收决定
9、公布房屋评估价格
10、与被征收人签订协议
11、按照协议补偿（发放补偿款或者签订回迁房屋协议）
12、实施建筑拆除
13、项目建设
14、回迁
我所知的程序是在工作中总结的主要程序，其中有部分小程序未说明。