骆星宇认为房屋买卖主要有三种税，两种情况：
第一种情况：契税征收标准
1，面积大版于或者等于144平米需要缴纳权成交价3%契税；
2，面积小于144平米需要缴纳成交价1.5%契税
第二种情况：营业税和个税征收标准
1，满5年交易，并且面积小于144平米的住宅不征收营业税和个人所得税
2，未满5年交易的住宅征收成交价5.5%营业税和成交价1%的个人所得税
3，满5年交易，并且面积大于或等于144平米的住宅按成交价和购买价的差额5.5%收营业税和成交价1%的个人所得税
骆星宇根据2011年1月最新政策原创回答，感谢采纳和转载。请保留版权信息。